Có nên đầu tư bất động sản trong mùa dịch Covid-19?

ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

Bất động sản 2020 có bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19?

Câu hỏi chung của rất nhiều nhà đầu tư BĐS là: “Có nên đầu tư BĐS trong mùa dịch Covid-19 này không?”. Thực tế chứng minh rằng, trong 40 năm qua, dù kinh tế trải qua nhiều biến động thì giá trị BĐS vẫn luôn tăng.

TIỀN NHÀN RỖI CÓ NÊN

TRONG MÙA DỊCH COVID-19?

Kinh doanh

Công nghệ

Thị trường

Bất động sản

Sống

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) nói gì về việc “Nên” hay “Không nên” đầu tư BĐS trong mùa dịch Covid-19?

"Bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng.

Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì vậy, chúng ta có thể thấy, dù hiện nay dịch Covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư BĐS âm thầm mua đất giữ tiền” - Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM

“Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm.

Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn.

Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”

- Theo ông Dương Đức Hiển - Nguyên Giám đốc bộ phận kinh doanh Savills Việt Nam đánh giá

Người trong cuộc - các nhà đầu tư nói gì về lựa chọn của bản thân trong thời điểm mùa dịch Covid-19 thế nào?

Chị Cẩm Tú (ở quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) chia sẻ:

Đầu tư kinh doanh nếu chọn sai thời điểm, hay theo trào lưu cũng như phương án đầu tư không hiệu quả có thể khiến khoản vốn đầu tư khó bảo toàn, còn nếu gửi tiết kiệm thì chỉ bảo toàn được đồng tiền chứ không sinh lời được bao nhiêu. “Từ đầu năm cho đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng, Quảng Nam đang chạm đáy trong vòng gần 3 năm trở lại đây. Tôi đã tìm hiểu kỹ và quyết định sẽ đầu tư vào BĐS trong thời điểm này”.

Anh Nguyễn Tuân (ở quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng) cho hay:

"Cách đây vài hôm, tôi nghe thông tin lô đất mà trước tết tôi hỏi có giá trên 3 tỷ đồng, giờ xuống còn dưới 2,5 tỷ đồng nên tôi quyết định xuống tiền mua ngay không sẽ không có cơ hội”. Anh Tuân cho rằng, trong thời gian dịch bệnh đang diễn ra, ít người giao dịch nên giá mới xuống như thế. “Nếu tôi không mua đợt này thì cũng không biết đến khi nào mua được lô đất ưng ý như trên”, anh Tuân nói thêm.

Trích nguồn Tapchitaichinh

Nhiều nhà đầu tư phải mất rất nhiều thời gian để hiểu thị trường, biết nên đầu tư như thế nào trong giai đoạn nào, đầu tư vào phân khúc nào, giá ra sao, đầu tư vào công cụ nào: mua - bán, thuê sửa bán, thuê và cho thuê, mua rồi cho thuê, vv..

Nhiều nhà đầu tư phải mất trắng số tiền mà mình tích luỹ được trong thời gian dài, bởi sự thiếu hiểu biết trong việc đầu tư BĐS, đặc biệt là kiến thức về ngành: không biết nên sử dụng đòn bẩy tài chính như thế nào cho hiệu quả, tỷ lệ vay trên số vốn nên như thế nào là an toàn? Dẫn đến thực tế là: vay mượn để đầu tư nhưng cuối cùng lại thua lỗ, đất bị chôn cứng, không có tính thanh khoản.

Một số nhà đầu tư khác lại gặp phải môi giới lừa đảo, điển hình như phi vụ lừa đảo hàng loạt liên quan đến Alibaba và những người bạn, chiếm đoạt hơn 2.500 tỷ đồng của hơn 6.800 khách hàng. Và rất nhiều những tình huống rủi ro khác khi đầu tư BĐS!

Đầu tư càng lớn, lợi nhuận càng cao, đi cùng với đó là những rủi ro “mất ăn mất ngủ”. Chỉ 1 quyết định sai lầm trong đầu tư BĐS có thể trả giá bằng cả trăm triệu, thậm chí hàng chục tỷ đồng.

Nhập cuộc đầu tư bất động sản một cách thông minh, hiệu quả bằng cách nắm bắt các biến số thị trường, phòng tránh rủi ro như thế nào?

Bí quyết nhập cuộc đầu tư BĐS vững vàng

Nhà đầu tư càng lớn càng cần có nhiều kiến thức. Đó chính là lý do tại sao dù trong tình hình diễn biến phức tạp, đặc biệt là trong mùa dịch Covid-19, nhà đầu tư cần phải hết sức cẩn thận “trau dồi kiến thức đầu tư BĐS”!

Tham khảo ngay khoá học Online “Bí quyết đầu tư bất động sản thành công” CÓ TỐN PHÍ tại Kyna.vn để nắm cho mình vững vàng các kiến thức, bí quyết, kinh nghiệm cần thiết nhất để đầu tư BĐS một cách an toàn và hiệu quả!

Giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn, thu lượm được kiến thức bài bản hơn, học hỏi những chia sẻ đầy quý báu từ những người thầy giỏi có uy tín trong lĩnh vực BĐS.

Trong đầu tư bất động sản, tiền chỉ là một trong các yếu tố dẫn đến thành công. Tư duy và kiến thức đầu tư bất động sản vô cùng quan trọng.

Nhiều nhà đầu tư BĐS mất rất nhiều tiền, mất rất nhiều thời gian để trải nghiệm thực tế để rút ra bài học cho bản thân.

Cũng nhiều nhà đầu tư BĐS khác tự học trên mạng, tuy nhiên gặp phải khó khăn đó chính là: kiến thức rời rạc, không có hệ thống và chỉ giải quyết những vấn đề ở phần ngọn. Thu lượm kiến thức như vậy rất mất thời gian.

Thông tin trên mạng thì vô tận nhưng để chắt lọc những thông tin này lại thành kiến thức một cách bài bản khoa học thì lời khuyên đưa ra dành cho các bạn là nên tìm đến một người thầy giỏi hoặc một khóa học chất lượng để đầu tư học hỏi.

Tư duy đúng khi đầu tư vào thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Cách sàng lọc thông tin và tìm ra cơ hội đầu tư sinh lời cao
Các mẹo/kinh nghiệm/lưu ý khi giao dịch thực tế mua/bán/cho thuê bất động sản.
Các kỹ năng đầu tư cơ bản như điều tra và định giá BĐS, kỹ năng đàm phán mua rẻ bán cao, bí quyết vay vốn từ ngân hàng.
Cách ứng dụng công nghệ vào quản lý thuê và cho thuê bất động sản hiệu quả.
Những điều cần biết về luật kinh doanh bất động sản như cách lập hợp đồng, đọc hiểu các điều khoản, thủ tục hành chính, luật xây dựng, thuế bất động sản....
Và rất nhiều nội dung hữu ích khác sẽ được bật mí trong khoá học

Khóa học online “Bí quyết đầu tư bất động sản thành công” bao gồm 100+ bài giảng video chắt lọc hơn 20 năm kinh nghiệm của các chuyên gia hàng đầu về các vấn đề trọng yếu khi đầu tư bất động sản như:

Với lượng kiến thức được hệ thống khoa học và bài bản, dễ hiểu, dễ thực hành ngay cả với người dù chưa có hiểu biết gì về bất động sản cũng sẽ nhanh chóng xây dựng cho mình một tâm thế và tầm nhìn vững chãi hơn về lĩnh vực đầu tư này. Những học viên đã tham gia khóa học đã đánh giá họ tự tin đầu tư hơn rất nhiều sau khi tham gia khóa học.

Hiện có hơn 30.000 học viên đã đăng ký khóa học online Bí quyết đầu tư BĐS thành công tại Kyna.

Xem chi tiết khoá học ngay tại đây

Bộ khoá học bao gồm 5 khoá với nhiều chủ đề hấp dẫn, với sự dẫn dắt của 4 chuyên gia BĐS uy tín hàng đầu, từng xuất hiện trên nhiều chương trình tư vấn đầu tư tài chính nổi tiếng.

Giảng viên là những CEO của công ty BĐS, chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư BĐS thực, thạc sĩ giảng dạy Luật trong các trường ĐH nổi tiếng, chuyên gia trong lĩnh vực AirBnB.

Giảng viên Phan Công Chánh với chủ đề “Tư vấn đầu tư BĐS cá nhân” trên kênh đầu tư tài chính FBNC

Giảng viên Nguyễn Thành Tiến và bài viết “6 lý do bạn nên đầu tư hoặc có hiểu biết về bất động sản thời điểm này” trên Cafebiz.vn

Đây là khóa học online có thể tự do học tại nhà hoặc bất cứ đâu miễn có máy tính và internet. Trong thời gian mùa dịch Covid-19 hoành hành thì đây là giải pháp tuyệt vời để trang bị kiến thức chất lượng ngay tại nhà. Chúc bạn thành công.

Khoá học combo bao gồm 5 khoá với 4 giảng viên uy tín.

Lưu ý: Đây là khóa học mất phí khi đăng ký tham gia.